Ubicado en la calle Hortiguera, a metros de la prestigiosa Av. Pedro Goyena, este edificio de viviendas de alta categoría representa un estándar superior en arquitectura residencial contemporánea. En este proyecto, mi labor, dentro de un estudio de arquitectura de gran renombre, se centró en el desarrollo y la definición del diseño arquitectónico, asumiendo el desafío de proyectar una propuesta donde la sobriedad estética y la funcionalidad de vanguardia fueran las prioridades absolutas.
El Concepto: Adaptación a la Vida Contemporánea
El edificio consta de siete unidades de piso entero, proyectadas para satisfacer las necesidades de la familia actual a través de una reconfiguración inteligente del espacio:
- Optimización de Superficies: Como eje central del diseño, eliminamos el cuarto de servicio tradicional. Esta decisión estratégica permitió ganar metros cuadrados valiosos para usos más actuales, como un play room o áreas sociales expandidas.
- Integración Social: Proyectamos un gran living comedor que se unifica con una cocina abierta y una barra multifunción, creando un espacio fluido, conectado y lleno de luz.
Materialidad y Terminaciones de Alta Gama
La calidad se percibe en cada detalle diseñado para la obra, donde la estética sobria dialoga con materiales de alta gama:
- Cocinas de Diseño: Equipadas con amoblamientos texturados en tonos visón, mesadas de granito negro y una imponente isla central de mármol que funciona como corazón del área social.
- Locales Sanitarios: Se utilizaron revestimientos de porcelanato de gran formato y piezas de diseño exclusivo, como bachas artesanales en mármol.
- Relación con el Exterior: Todo el frente social se vuelca hacia un balcón aterrazado de grandes proporciones, que incluye una parrilla independiente por cada piso, integrando el interior con el paisaje urbano de Caballito.
Espacios Comunes y Amenities
El edificio corona su propuesta con una terraza equipada que ofrece visuales abiertas y áreas de uso común con césped sintético y decks de madera, además de contar con tres niveles de cocheras para máxima comodidad.
“Mi enfoque principal fue el desarrollo proyectual, asegurando que cada decisión —desde la optimización de las plantas para ganar amplitud hasta la selección de materiales nobles— reflejara la excelencia y el lenguaje contemporáneo que un edificio de esta jerarquía demanda.”
Ficha Técnica
- Ubicación: Caballito, CABA.
- Fecha: 2016 / 2019
- Tipo de Intervención: Proyecto Residencial de Alta Gama y Desarrollo Proyectual.
- Servicios: Desarrollo de Proyecto, Definición de Layout y Diseño de Interiores.
- Hitos de Diseño: Optimización de planta: reconversión de áreas de servicio en espacios sociales y playroom.
- Integración de áreas: diseño de planta abierta (living-comedor-cocina).
- Desarrollo de fachadas con balcones aterrazados y parrillas individuales.
- Tecnología Aplicada: Carpinterías de aluminio de alta prestación, sistemas de confort centralizados y una cuidada selección de materiales de diseño con estándares de calidad premium.
