Fusión global y expansión estratégica
A raíz de la fusión mundial entre Volvo Trucks y Renault Trucks, la compañía nos confió —a través de su dirección de Real Estate en USA— el desarrollo integral del proyecto de ampliación y unificación de sus sedes en Argentina. El desafío consistió en integrar la operativa de Renault (Munro) en el predio existente de Volvo en Escobar, una superficie de 2 hectáreas con edificios en pleno funcionamiento.
Un programa de arquitectura de alta densidad
Nuestra labor profesional se centró en la elaboración del Proyecto Ejecutivo y Pliegos de Licitación. El programa incluyó desde la adición de un piso completo de oficinas y naves de reparación de gran porte, hasta edificios de entrenamiento, gimnasio, comedor y un ascensor externo conectando todos los niveles.
Dada la necesidad de mantener la operatividad de la planta, desarrollamos un organigrama de camino crítico y un plan de obra por etapas que permitió la convivencia entre la actividad diaria y la construcción de alta escala.
El Rigor del Legajo Técnico
| Hito del Proyecto | Desafío Técnico | Resultado / Logro |
| Documentación | Complejidad de programas (Oficinas + Naves Industriales). | Legajo de 180 planos. Detalles constructivos y metodologías de fabricación específicas. |
| Presupuestación | Viabilidad económica en un contexto de fusión. | Precisión del 97%. Solo un 3% de diferencia entre nuestro presupuesto inicial y la oferta ganadora. |
| Consultoría | Integración de sistemas complejos de instalaciones. | Coordinación de Especialistas. Liderazgo de 4 estudios de consultoría para pliegos técnicos. |
| Logística de Obra | Plazo de 7 meses con edificio funcionando. | Planificación por Etapas. Diseño de una metodología de avance sectorizado para evitar paradas operativas. |
El éxito en proyectos de esta escala no reside solo en el diseño, sino en la precisión de la información técnica. Entregar un proyecto de tal magnitud a una dirección corporativa en USA, coordinando consultores externos y garantizando un margen de error presupuestario mínimo, demuestra que la arquitectura es, ante todo, una herramienta de gestión de precisión.
“La arquitectura corporativa de alta complejidad no se mide solo en metros cuadrados, sino en la capacidad de coordinar procesos, normativas y plazos sin margen de error. El éxito es que el engranaje siga girando mientras el espacio se transforma.”
Ficha Técnica
- Ubicación: Predio Volvo Trucks & Buses, Escobar, Provincia de Buenos Aires.
- Fecha: 2012 / 2013
- Tipo de Intervención: Masterplan, Ampliación Corporativa e Industrial.
- Servicios: Proyecto de Arquitectura, Relevamiento Integral, Proyecto de Instalaciones, Elaboración de Pliegos de Licitación y Análisis Presupuestario.
- Hitos de Obra: Fusión de sedes Renault-Volvo, adición de planta de oficinas y plan de etapas en edificio activo.
- Alcance: Predio de 2 hectáreas / Legajo técnico de 180 planos.
Nota de confidencialidad: Debido a las estrictas políticas de seguridad y privacidad del departamento de Real Estate de Volvo Trucks & Buses, la documentación gráfica de este proyecto se encuentra restringida. La imagen presentada es la única autorizada para su difusión pública.
