{"id":669,"date":"2012-10-18T08:02:00","date_gmt":"2012-10-18T11:02:00","guid":{"rendered":"http:\/\/martianhes.ar\/?p=669"},"modified":"2026-02-13T01:24:44","modified_gmt":"2026-02-13T04:24:44","slug":"proyecto-warnes-revitalizacion-de-un-ph-con-identidad-en-villa-crespo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/martianhes.ar\/index.php\/2012\/10\/18\/proyecto-warnes-revitalizacion-de-un-ph-con-identidad-en-villa-crespo\/","title":{"rendered":"Proyecto Warnes: Rescate Patrimonial y Din\u00e1mica Contempor\u00e1nea"},"content":{"rendered":"\n

Situado en la emblem\u00e1tica calle Warnes, en el coraz\u00f3n de Villa Crespo<\/strong>, este PH presentaba el desaf\u00edo de transformar una estructura antigua y compartimentada en una vivienda que reflejara el esp\u00edritu joven de su nuevo propietario. La premisa fundamental fue el respeto por la identidad de la construcci\u00f3n original, ejecutando una redistribuci\u00f3n espacial absoluta<\/strong> acorde a la din\u00e1mica de vida contempor\u00e1nea.<\/p>\n\n\n\n

Antes:<\/p>\n\n\n\nngg_shortcode_0_placeholder\n\n\n\n

\n

Despu\u00e9s:<\/p>\n\n\n\nngg_shortcode_1_placeholder\n<\/blockquote>\n\n\n\n

La Transformaci\u00f3n: Del Pasado a la Funcionalidad Actual<\/h3>\n\n\n\n

La intervenci\u00f3n consisti\u00f3 en un replanteo integral de los n\u00facleos funcionales. Mediante el desplazamiento estrat\u00e9gico de la cocina y los sanitarios<\/strong>, logramos romper con la fragmentaci\u00f3n original del PH, liberando el paso de la luz natural y optimizando las circulaciones.<\/p>\n\n\n\n

Esta reconfiguraci\u00f3n no solo moderniz\u00f3 la din\u00e1mica del hogar, sino que permiti\u00f3 que cada m2 recupere su valor, transformando ambientes antes residuales en espacios protagonistas de la vida diaria.<\/p>\n\n\n\n

Espacio \/ Elemento<\/strong><\/td>Estado Original (Antes)<\/strong><\/td>Intervenci\u00f3n del Estudio (Despu\u00e9s)<\/strong><\/td><\/tr><\/thead>
Circulaciones y Escalera<\/strong><\/td>Escalera de cemento rojo y paredes desgastadas con carpinter\u00edas de hierro antiguas.<\/td>Jerarquizaci\u00f3n del eje vertical.<\/strong> Paleta de alto contraste con escalones en verde profundo y muros terracota, potenciados por una nueva entrada de luz cenital.<\/td><\/tr>
N\u00facleo de Cocina<\/strong><\/td>Espacio reducido con amoblamientos de madera obsoletos y rincones desaprovechados.<\/td>Integraci\u00f3n Social.<\/strong> Creaci\u00f3n de una cocina abierta con terminaciones minimalistas, mesadas de piedra natural y una barra que act\u00faa como nexo con el \u00e1rea social.<\/td><\/tr>
Ba\u00f1os y Sanitarios<\/strong><\/td>Est\u00e9tica antigua, revestimientos oscuros, distribuci\u00f3n ineficiente y artefactos de pie.<\/td>Dise\u00f1o de Vanguardia.<\/strong> Uso de venecitas y mosaicos en tonos neutros, espejos de gran formato y grifer\u00eda de dise\u00f1o para maximizar la percepci\u00f3n de amplitud<\/td><\/tr>
Terraza y Ocio<\/strong><\/td>Espacio residual con una parrilla de hierro b\u00e1sica e infraestructura de servicio precaria.<\/td>Expansi\u00f3n y Confort.<\/strong> Incorporaci\u00f3n de un quincho de alta prestaci\u00f3n<\/strong>, equipado con ba\u00f1o independiente, transformando la terraza en el coraz\u00f3n social de la propiedad.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Preservaci\u00f3n y Materialidad<\/h3>\n\n\n\n

La calidad del proyecto Warnes se apoya en una selecci\u00f3n de materiales nobles y de alta prestaci\u00f3n t\u00e9cnica. Para mantener el alma del PH se conservaron estrat\u00e9gicamente las\u00a0aberturas de madera originales<\/strong> (que fueron restauradas) para dialogar con los nuevos materiales. El uso de m\u00e1rmoles naturales<\/strong> en superficies de contacto aporta una sofisticaci\u00f3n atemporal, mientras que en los locales h\u00famedos optamos por venecitas<\/strong> que combinan texturas cl\u00e1sicas con durabilidad moderna. Para garantizar el m\u00e1ximo confort t\u00e9rmico y ac\u00fastico, reemplazamos las aberturas cr\u00edticas por carpinter\u00edas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Herm\u00e9tico)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Uno de los puntos m\u00e1s delicados de la obra fue el tratamiento de los suelos: los antiguos pisos calc\u00e1reos, irremediablemente da\u00f1ados por el paso del tiempo, fueron reemplazados por\u00a0nuevas piezas de dise\u00f1o similar <\/strong>que sellaronla recuperaci\u00f3n de la esencia del PH, respetando el lenguaje original pero con la calidad de fabricaci\u00f3n actual.”Para mantener el alma del PH, el proyecto conserv\u00f3 estrat\u00e9gicamente las aberturas de madera originales<\/strong>, que fueron restauradas para dialogar con los nuevos materiales.<\/p>\n\n\n\n

\n

“No se trat\u00f3 solo de reciclar, sino de reinterpretar. Logramos que la historia del PH conviva con una planta libre de obst\u00e1culos, donde cada rinc\u00f3n \u2014desde el nuevo quincho hasta la cocina integrada\u2014 responde a una necesidad real del usuario actual.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Ficha T\u00e9cnica<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Ubicaci\u00f3n:<\/strong> Villa Crespo, CABA.<\/li>\n\n\n\n
  • Fecha: <\/strong>01-2012 \/ 07-2012<\/li>\n\n\n\n
  • Tipo de Intervenci\u00f3n:<\/strong> Remodelaci\u00f3n Integral y Reconfiguraci\u00f3n Espacial.<\/li>\n\n\n\n
  • Servicios:<\/strong> Proyecto, Direcci\u00f3n de Obra y Project Management.<\/li>\n\n\n\n
  • Hitos de Dise\u00f1o:<\/strong> Restauraci\u00f3n de pisos originales.\n
      \n
    • Restauraci\u00f3n de carpinter\u00edas patrimoniales.<\/li>\n\n\n\n
    • Creaci\u00f3n de \u00e1rea social en azotea (Quincho Premium).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
    • Tecnolog\u00eda Aplicada:<\/strong> Renovaci\u00f3n integral de la infraestructura termomec\u00e1nica y el\u00e9ctrica. Dise\u00f1o de iluminaci\u00f3n t\u00e9cnica LED con artefactos embutidos de alta eficiencia. Incorporaci\u00f3n de herrajes de precisi\u00f3n y sistemas de cierre suave. Selecci\u00f3n de revestimientos t\u00e9cnicos con tratamiento hidr\u00f3fugo y baja absorci\u00f3n, garantizando durabilidad y bajo mantenimiento.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Situado en la emblem\u00e1tica calle Warnes, en el coraz\u00f3n de Villa Crespo, este PH presentaba el desaf\u00edo de transformar una estructura antigua y compartimentada en una vivienda que reflejara el esp\u00edritu joven de su nuevo propietario. La premisa fundamental fue el respeto por la identidad de la construcci\u00f3n original, ejecutando una redistribuci\u00f3n espacial absoluta acorde […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":670,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[4,6],"tags":[14,10,12],"class_list":["post-669","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-portfolio","category-residencial","tag-arquitectura","tag-remodelacion","tag-residencial"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/martianhes.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/669","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/martianhes.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/martianhes.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/martianhes.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/martianhes.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=669"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/martianhes.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/669\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1033,"href":"https:\/\/martianhes.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/669\/revisions\/1033"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/martianhes.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/670"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/martianhes.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=669"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/martianhes.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=669"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/martianhes.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=669"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}